DANH MỤC CÁC GÓI THẦU LỰA CHỌN:

GÓI THẦU 1 – NHÂN CÔNG: TRỌN GÓI NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN

  • Bao gồm tất cả nhân công cho công việc trong phần thô và phần hoàn thiện

GÓI THẦU 2 – PHẦN THÔ: PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

  • Bao gồm nhân công và vật tư phần thô và nhân công phần hoàn thiện

GÓI THẦU 3 – CHÌA KHÓA TRAO TAY: TRỌN GÓI PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN

  • Bao gồm tất cả nhân công và vật tư cả phần thô và phần hoàn thiện

DANH MỤC CÔNG VIỆC PHẦN THÔ VÀ PHẦN HOÀN THIỆN

PHẦN THÔ:
  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
  4. Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi).
  5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).
  9. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
  10. Tô các vách, trần bê tông, không tô ở các vị trí có đóng trần và không tô tại các vị trí ốp đá Granite.
  11. Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước.
  12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  13. Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp, nhà thầu vận chuyển và đầm.
  14. Chống thấm 1 lớp sàn sân thượng, vệ sinh, mái, lan can.
  15. Lắp đặt dây điện âm, ống hệ thống nước lạnh, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống điện ba pha, điện thang máy, ống đồng máy lạnh, ống nước nóng).
PHẦN HOÀN THIỆN (NHÂN CÔNG):
  1. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường, các tầng lầu sân thượng, vệ sinh (Không lát gạch sàn mái). (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà ron, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  2. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà ron, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
  3. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…). (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công hai lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ – không sơn lót với khu vực trong nhà).
  4. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
  5. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (Lắp công tắc ổ cắm, tủ điện, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm trang trí)
  6. Nhân công lợp mái ngói (nếu có).
  7. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày.
  8. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao, không bao gồm thuê vệ sinh công nghiệp.
  9. Bảo vệ công trình.