Xây xong phần thô chỉ mới đi được nửa chặng đường, để biến ngôi nhà thành nơi ở thực thụ thì khâu hoàn thiện nội thất mới là “trận chiến lớn” nhất. Đây là giai đoạn tiêu tốn nhiều công sức và ngân sách, bởi từng chi tiết – từ gạch lát, sơn tường, trần thạch cao đến cửa, tủ bếp – đều quyết định trực tiếp đến diện mạo và sự tiện nghi của ngôi nhà. Chi phí hoàn thiện nội thất … [Đọc thêm...] vềChi phí hoàn thiện nội thất nhà phố hiện nay
Chi phí
Những sai lầm thường gặp khi chọn nhà thầu xây thô
Xây thô chiếm hơn một nửa tổng chi phí xây dựng nhà, nhưng nhiều gia chủ lại thường “chọn thầu theo cảm tính”. Hậu quả là tiến độ chậm, vật liệu kém chất lượng, thậm chí phát sinh gấp đôi chi phí so với dự toán ban đầu. Nếu tránh được những sai lầm phổ biến dưới đây, bạn sẽ yên tâm hơn nhiều khi giao phó ngôi nhà cho nhà thầu. 1. Chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ nhất Nghe … [Đọc thêm...] vềNhững sai lầm thường gặp khi chọn nhà thầu xây thô
Bảng giá xây thô trọn gói mới nhất
Ngày nay, thay vì tự mua vật liệu rồi thuê thợ riêng, nhiều gia chủ lựa chọn xây thô trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức. Với hình thức này, nhà thầu lo toàn bộ: vật tư chính, nhân công, quản lý công trình. Gia chủ chỉ cần kiểm tra tiến độ và nghiệm thu. Nhưng câu hỏi đặt ra: bảng giá xây thô trọn gói hiện nay là bao nhiêu, có thật sự tiết kiệm không? Xây thô trọn … [Đọc thêm...] vềBảng giá xây thô trọn gói mới nhất
Mẹo tiết kiệm chi phí xây thô nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
Ai cũng muốn xây nhà chắc chắn, bền đẹp, nhưng không phải ai cũng muốn chi quá nhiều cho phần thô. Thực tế cho thấy, nếu biết cách quản lý và lựa chọn thông minh, gia chủ hoàn toàn có thể giảm bớt chi phí xây thô mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. 1. Chọn thiết kế phù hợp, tránh phức tạp không cần thiết Một ngôi nhà càng nhiều chi tiết ban công, lam trang trí, ô … [Đọc thêm...] vềMẹo tiết kiệm chi phí xây thô nhưng vẫn đảm bảo chất lượng
Những khoản dễ phát sinh khi làm phần thô
Ai từng xây nhà đều hiểu, phần thô hiếm khi “đúng như hợp đồng ban đầu”. Dù tính toán kỹ đến đâu, vẫn sẽ có những khoản phát sinh khiến ngân sách đội lên. Vấn đề nằm ở chỗ: nếu biết trước những hạng mục nào dễ phát sinh, gia chủ sẽ chủ động kiểm soát và hạn chế bị động trong quá trình thi công. 1. Phát sinh từ nền móng 2. Thay đổi thiết kế trong quá trình thi … [Đọc thêm...] vềNhững khoản dễ phát sinh khi làm phần thô